Nützliche Hinweise und Tipps für "Häuslbauer"

- Prüfen Sie vor dem Kauf, ob das Grundstück lastenfrei ist.
- Informieren Sie sich bei der Gemeinde über die Flächenwidmung, einen allfälligen
Bebauungsplan und mögliche Gefahren auf dem Grundstück (zB Hochwasser). - Informieren Sie Ihre Gemeinde rechtzeitig über Ihre Bauabsichten und lassen Sie sich beraten!
- Erkundigen Sie sich, ob zusätzliche Genehmigungen (zB nach dem Oö. Natur- und
Landschaftsschutzgesetz 2001) erforderlich sind. - Im Regelfall ist eine Bauplatzbewilligung erforderlich.
- Lassen Sie Ihre Pläne durch eine befugte Planerin oder einen befugten Planer erstellen.
- Die schriftliche Zustimmung der Nachbarn zu Ihrem Bauvorhaben spart Zeit und Nerven.
- Reichen Sie Ihre Bauunterlagen vollständig bei der Gemeinde ein.
- Beginnen Sie erst nach Rechtskraft der Baubewilligung mit der Bauausführung!
- Nutzen Sie Ihr Gebäude nicht vor Einbringen der Baufertigstellungsanzeige!
Fragen zum Bauwesen?
Für Auskünfte stehen wir Ihnen gerne am Gemeindeamt zur Verfügung. Zusätzlich findet einmal monatlich ein Sprechtag mit dem Bausachverständigen des Bezirksbauamtes statt.
Eine Terminvereinbarung ist unter der Telefonnummer 07752/815 1511 erforderlich.
DAS MODERNE OÖ. BAURECHT
Hier geht es zum Leitfaden:
https://www2.land-oberoesterreich.gv.at/internetpub/InternetPubPublikationDetail.jsp?SessionID=SID-751C6960-975758CE&xmlid=Seiten%2Fbauenundwohnen.htm&pbNr=300154&dest=ooe
Quelle: Bauen & Wohnen in Oberösterreich, Land Oberösterreich, Stand 1/2024
INFORMATIONEN ÜBER ANSCHLUSSKOSTEN FINDEN SIE HIER:
https://www.hohenzell.at/Buergerservice/Verordnungen
BAUFORMULARE
Alle wichtigen Formulare wie Ansuchen Baubewilligung, Baubeginnsanzeige, Baufertigstellungsanzeige etc. finden Sie hier:
https://www.hohenzell.at/system/web/formular.aspx?detailonr=224723156&menuonr=224142320
INFORMATIONSBLÄTTER